租房、买手机,签合同一定要注意其中的猫腻

发布时间:04-03

来源:好年华留学

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从近几年来德留学的学生情况中不难看出,留学生的数量在持续增长且出现了学生年龄日趋年轻化。留学生到德国之后的头等大事便是租房,签订手机,网络的合同等等。因此,涉及到租房? 网络等合同的问题也越来越多。今天主要为大家说明一些在签订合同方面需要注意的事宜。

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 因为留学生初到德国人生地不熟对德国的文化法律不熟悉,就有一些无良商家利用这些短处,采用一些非法的手段诱导学生签订一些有猫腻"合同。 

列举一个真实的案例北威州读书的一位留学生与他的前任租客交接了房子,同时希望接手前任租客的网络合同,这样他就不需要签订新的网络合同避免较长的等待期。当他们到了”手机、网络经销店“并且说明来意之后,对方打印出了一叠文件让们签字。他们再三与店员确认这些文件是否都是转让网络合同的文件,并得到了店员的肯定回答后,他们在文件上签下了自己的名字,但自此之后他们就不断收到服务项目的账单。因为这些服务是新来的留学生自己既不需要,当时也没有想过要签署的合同内容,所以该学生拒绝支付账单上的款项。但因为通讯公司一直没有收到汇款,便按照规定不断的累计计算滞纳金最终该学生需要支付的款项从最初的一百多欧元不断累积到近三千欧元。 

该名学生和他的前任租客都可以证明,他们是在确认了这些合同是关于转让网络的文件之后才签署的,但最后他们从催帐公司处得知,原来这些文件是该公司中最贵的费用套餐。并且这个经销店的工作人员一次性让该名同学签署了三份这样的合同。 

按照德国的法律规定,合同成立的前提是当事人双方对于该合同的意思表示一致,达成协议。”手机、网络经销店“的合同文件是一个格式要约,其中需要写明诸如:服务内容,合同的履行方式,以及服务所产生的费用等重要内容。当顾客在该文件上签字时,就表示顾客同意了该合同的重要要件,合同也就于签字之时起生效。同时德国民法典也规定,上述合同里意愿声明必须是声明人自己的真实意愿;在欺骗、强迫等手段下所作的意愿声明则是可以宣布撤销的

宣布撤销自己的错误意愿声明是属于单方面的意愿声明,与宣布撤销和解除房屋合同,劳动合同时的解约意愿声明一样,不需要得到对方的同意。当对方认为宣布撤销的行为无效时,对方可以通过向法院提出确认撤销合同行为无效的诉讼来反对撤销。撤销合同的行为是否有效就可以由法院来认定。

 按照上述的实际例子,该同学的本意并不想签署三份同样高额合同他在签署时,认为自己只是在签署与这三合同完全无关的一转让网络的合同。该同学没有仔细阅读合同而且受到店员给出的虚假信息影响下签署了该合同。如果该同学可以完全证明他所说的是事实的话,那么他的宣布撤销合同就是有效的,也就是说法庭会判决撤销合同的行为有效,所签合同无效,手机公司需要承担双方所有的诉讼费用。

根据以上案例,大家需要注意的是,首先在签署合同时需要尽可能仔细阅读合同内容。不要轻易相信对方的口头承诺,需要根据具体内容判定是否签订该合同。考虑到大部分的手机、网络银行合同都是格式合同,通常会有十几页的标准条款,通读这些条款对于初来的留学生或德语水平有限的人来说有时会比较困难,但至少需要了解所签合同所提供的是何类服务如何收费如何解约等重要的信息。仔细阅读可以帮助大家规避很多风险。

其次大家需要有证据保全的意识,也就是说如果上面那名同学不能证明他是在接受了对方的误导之后才签署合同的话,就会产生法院不支持该名同学诉讼请求的可能 。 反之,在证据保全的情况下,比如在签署一些重要的文件时,是可以邀请一些朋友同去见证。对于所签署文件的原件,副本进行很好的保存,或者保留与对方来往的邮件,信件等则有助于之后可能存在的一些隐患。

此外碰到这类事情,消费者也可以向当地的消费者保护协会投诉,或者寻求专业人士的帮助。但是切忌对此类事情和纠纷不可放任不管,以免之后牵涉的金额数越来越多,为自己带来更多不必要的麻烦。 

 对于千里迢迢来求学的留学生来,由于地域人种文化社会结构的差异,初到德国需要一段时间的学习与适应阶段。 在遇到租房签订合同求学等一些重要问题时,不需要慌张,多查阅资料,仔细阅读相关材料,需要时向有经验的人或者专业人士寻求帮助,许多问题可以提前避免 



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从近几年来德留学的学生情况中不难看出,留学生的数量在持续增长且出现了学生年龄日趋年轻化。留学生到德国之后的头等大事便是租房,签订手机,网络的合同等等。因此,涉及到租房? 网络等合同的问题也越来越多。今天主要为大家说明一些在签订合同方面需要注意的事宜。

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 因为留学生初到德国人生地不熟对德国的文化法律不熟悉,就有一些无良商家利用这些短处,采用一些非法的手段诱导学生签订一些有猫腻"合同。 

列举一个真实的案例北威州读书的一位留学生与他的前任租客交接了房子,同时希望接手前任租客的网络合同,这样他就不需要签订新的网络合同避免较长的等待期。当他们到了”手机、网络经销店“并且说明来意之后,对方打印出了一叠文件让们签字。他们再三与店员确认这些文件是否都是转让网络合同的文件,并得到了店员的肯定回答后,他们在文件上签下了自己的名字,但自此之后他们就不断收到服务项目的账单。因为这些服务是新来的留学生自己既不需要,当时也没有想过要签署的合同内容,所以该学生拒绝支付账单上的款项。但因为通讯公司一直没有收到汇款,便按照规定不断的累计计算滞纳金最终该学生需要支付的款项从最初的一百多欧元不断累积到近三千欧元。 

该名学生和他的前任租客都可以证明,他们是在确认了这些合同是关于转让网络的文件之后才签署的,但最后他们从催帐公司处得知,原来这些文件是该公司中最贵的费用套餐。并且这个经销店的工作人员一次性让该名同学签署了三份这样的合同。 

按照德国的法律规定,合同成立的前提是当事人双方对于该合同的意思表示一致,达成协议。”手机、网络经销店“的合同文件是一个格式要约,其中需要写明诸如:服务内容,合同的履行方式,以及服务所产生的费用等重要内容。当顾客在该文件上签字时,就表示顾客同意了该合同的重要要件,合同也就于签字之时起生效。同时德国民法典也规定,上述合同里意愿声明必须是声明人自己的真实意愿;在欺骗、强迫等手段下所作的意愿声明则是可以宣布撤销的

宣布撤销自己的错误意愿声明是属于单方面的意愿声明,与宣布撤销和解除房屋合同,劳动合同时的解约意愿声明一样,不需要得到对方的同意。当对方认为宣布撤销的行为无效时,对方可以通过向法院提出确认撤销合同行为无效的诉讼来反对撤销。撤销合同的行为是否有效就可以由法院来认定。

 按照上述的实际例子,该同学的本意并不想签署三份同样高额合同他在签署时,认为自己只是在签署与这三合同完全无关的一转让网络的合同。该同学没有仔细阅读合同而且受到店员给出的虚假信息影响下签署了该合同。如果该同学可以完全证明他所说的是事实的话,那么他的宣布撤销合同就是有效的,也就是说法庭会判决撤销合同的行为有效,所签合同无效,手机公司需要承担双方所有的诉讼费用。

根据以上案例,大家需要注意的是,首先在签署合同时需要尽可能仔细阅读合同内容。不要轻易相信对方的口头承诺,需要根据具体内容判定是否签订该合同。考虑到大部分的手机、网络银行合同都是格式合同,通常会有十几页的标准条款,通读这些条款对于初来的留学生或德语水平有限的人来说有时会比较困难,但至少需要了解所签合同所提供的是何类服务如何收费如何解约等重要的信息。仔细阅读可以帮助大家规避很多风险。

其次大家需要有证据保全的意识,也就是说如果上面那名同学不能证明他是在接受了对方的误导之后才签署合同的话,就会产生法院不支持该名同学诉讼请求的可能 。 反之,在证据保全的情况下,比如在签署一些重要的文件时,是可以邀请一些朋友同去见证。对于所签署文件的原件,副本进行很好的保存,或者保留与对方来往的邮件,信件等则有助于之后可能存在的一些隐患。

此外碰到这类事情,消费者也可以向当地的消费者保护协会投诉,或者寻求专业人士的帮助。但是切忌对此类事情和纠纷不可放任不管,以免之后牵涉的金额数越来越多,为自己带来更多不必要的麻烦。 

 对于千里迢迢来求学的留学生来,由于地域人种文化社会结构的差异,初到德国需要一段时间的学习与适应阶段。 在遇到租房签订合同求学等一些重要问题时,不需要慌张,多查阅资料,仔细阅读相关材料,需要时向有经验的人或者专业人士寻求帮助,许多问题可以提前避免 



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